Мало кто может себе позволить приобрести квартиру за наличные средства, и это абсолютно нормальная практика. Отсюда вопрос: где взять недостающую сумму на недвижимость мечты?
Вариантов несколько, и особенно везет тем, кто попадает в одну из льготных категорий. Ежегодно государство запускает различные программы поддержки молодых, многодетных и малообеспеченных семей с хорошими условиями ипотечного займа. Однако и здесь есть свои нюансы:
- Не у всех молодых семей есть дети.
- Не все жилые комплексы и застройщики подпадают под действие программы. Нередко человеку приходится выбирать между понравившимся домом и тем, что предлагает ему государство.
- В некоторых программах требуется внести определенный первоначальный взнос. Этих денег у семьи тоже может не быть.
Если вы не являетесь льготником, можно подать заявку на ипотечный заём на общих условиях. Рассчитывать на более низкую ставку могут зарплатные клиенты.
Почему вам может прийти отказ?
Ипотечное кредитование предполагает, что вы берете большую сумму на продолжительный срок (до 20 лет). В связи с этим банк предъявляет к заёмщику особенно жесткие требования: оценивает кредитную историю, зарплату, доход супруга, первоначальный взнос и даже надежность застройщика.
Если вы покупаете квартиру в строящемся доме, объект должен быть аккредитован в конкретном банке. В ином случае взять ипотеку в этом банке не получится.
Это важно!
- Согласно действующему законодательству, банк не обязан аргументировать свой отказ.
- Банк – не единственная организация, выдающая ипотечные займы. Один из альтернативных вариантов – кредитный потребительский кооператив.
Многие отдают предпочтение банкам из-за их «имени» и надежности. Если вы сомневаетесь в честности кооператива, обязательно посетите сайт «Банка России». Там вы найдете реестр организаций, работающих в нашей стране легально. КПК «Ренда ЗСК» в этом перечне есть.
Про ставку и возврат долга
Ипотечный заём всегда выдается под залог приобретаемого имущества. В нашем кооперативе вы можете взять сумму от 500 000 рублей на срок до 240 месяцев.
Процентная ставка может быть несколько выше банковской, однако она всегда зависит от ряда параметров, например от срока и суммы кредита. Оставив заявку на сайте, вы можете уточнить этот момент у оператора и узнать ставку, актуальную конкретно для вас.
На нашем сайте представлены два типа ипотечного займа «Аннуитетный» и «Регресс». Если вы сторонник «классической» схемы внесения платежей (равная сумма на протяжении всего срока), вам подойдет первый вариант.
Получить консультационную помощь по ипотечному займу можно, позвонив по телефону горячей линии 8(800)777 51 86.
